河套香港园区今年12月正式营运。创新科技及工业局常任秘书长、港深创新及科技园有限公司董事会主席蔡杰铭表示，河套香港园区首批大楼工程进度良好，第一期主要包括3座大楼，其中两座为湿实验室，目前已租予40多间企业及机构，期望年底招租率能够达到九成。
▲蔡杰铭早前到河套香港园区视察。创新科技及工业局fb图片
▲河套香港园区位处香港北部河套地区，占地约87公顷。河套深港科技创新合作区香港园区发展纲要截图
蔡杰铭今（8日）在电台节目中表示，河套香港园区是推动香港创科发展的重要引擎，强调“无创科，无未来”，认为创科是未来新质生产力的重要要素。他坦言，儘管香港过去在科技发展方面已有不少成果，包括设立科学园及数码港等，但仍须以新思维开拓新空间，因此河套香港园区的发展是重中之重，必须加快推进、提升效率。
实验室设备完善具备交通配套
他进一步说明，河套香港园区首批大楼建筑进度良好，第一期3座大楼中，两座湿实验室提供约3.2万平方米楼面面积，粗略计算相当于白石角科学园近十分之一可用楼面面积。这些实验室设备完善，并具备交通配套，正加紧招租，已获40多间企业及机构承租，其中两成来自海外，其馀来自内地及本港，形成相当国际化的组合，涉及的行业以生命健康科技较多，其他包括微电子、新能源、人工智能和数据科学等等，均属政府创科蓝图重点发展领域，亦是新质生产力的重要元素。目前这些企业已佔用七成楼面面积，当局期望最终达成九成招租率，并保留部分空间作为共享数据及样本室之用。
以公私营合作模式发展园区 收27份意向书反应理想
蔡杰铭解释，“湿实验室”配备特定煤气、电力及通风等设施，并具备较高楼底，以满足实验需求。河套香港园区预计于年底开园，进驻企业及机构可于明年初开始运作。同属首批的其馀5座实验室正全速兴建，预计2027年起陆续落成，现已展开招租工作。
在交通配套方面，园区公司首批员工已于10月中起已在园区上班，在落马洲港铁站设有专道，提供接驳巴士服务。此外，人才公寓已准备就绪，附近餐厅等设施亦将于下周投入服务。
蔡杰铭亦提到，当局期望以公私营合作模式推动河套园区发展，并倾向由私营市场主导。政府早前拨出10幅地块约5公顷的土地徵求市场意向，日前截止时共收到27份回覆，反应理想。初步分析显示，部分企业对未纳入徵求范围的土地亦表达兴趣，发展商的参与意愿高于预期，其中更包括非传统发展商及科技企业，反映市场对进驻园区的积极态度。
被问到怎样拆牆鬆绑，如何做到“边建设，边进驻”，蔡杰铭指出，当局目标在2030年前完成第一期发展，将尽快分析所收集的意见书，重申希望公私营合作，不要只靠公帑去做，但亦不会削弱公营角色，而是希望借助市场力量加快发展步伐。
另外，内地移民局日前公布扩大来港澳人才签注范围，令港人及外国人可以便利进入深圳园区，而特区政府亦正计划指定白名单，容许内地园区符合资格的专家更方便来港，蔡杰铭表示，除了便利通关措施外，亦正与深圳研究建设行人通道，方便两地专家们往来。
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